Рынок недвижимости является одним из главных индикаторов экономики. Если финансовый сектор развивается и наблюдается некоторая стабильность, то люди имеют дополнительные ресурсы для вложения в недвижимость. Кроме того, если на рынке недвижимости наблюдается активизация и количество сделок купли-продажи растет, то это свидетельствует об активизации экономики. И, наоборот, если рынок стоит, то экономика в кризисе, хотя и не всегда. Иногда перед самым пиком обесценивания национальной валюты, люди стремятся вложить деньги в что-то, в частности в недвижимость. И далее поговорим, а какая же ситуация на рынке недвижимости в Луганске, в частности, относительно сектора частных домов.
Следует отметить, что стоимость домов снижена, поскольку наблюдается большое предложение, больше, чем спрос. Соответственно, если предложение больше спроса, то правила диктует покупатель. Очень многие ищут возможность вообще приобрести недвижимость за копейки. И связано это также с действиями, происходящими на территории города. В основном дома продают переселенцы, которые по различным причинам покинули территорию области и теперь вынуждены снимать квартиру в крупных городах. Это дорого, поэтому они стремятся продать свою недвижимость в Луганске.
Стоимость дома разная. Подробнее здесь. Она зависит от состояния дома, проведенных коммуникаций, от квадратных метров, от места расположения и т.д. Плюс для покупателя в том, что многие продавцы не хотят ждать и охотно идут на скидки, торг. Хороший дом можно купить за 20 тыс. долларов, и это не самая низкая цена. Можно найти и дешевле, за 15 тыс.долларов. Здесь вам будет и несколько комнат, и кухня, и хозяйственные постройки, и даже место расположения прекрасное.
И более детально о ценовой политики на дома. Например, капитальный дом в Ивановке с евро ремонтом, где есть вся мебель, 2 больших комнаты, кухня, все коммуникации, можно купить за 15 тыс. долларов. И в объявлении даже указано, что уместен торг. Непосредственно в самом Луганске продают дома не в большом количестве, но есть. Так можно встретить объявление о частном доме в городе на 100 кв. метров всего за 8 тыс. долларов. Но это скорее исключение, чем правило, и люди просто хотят побыстрее продать в связи с переездом или другими событиями. В целом, хороший дом стартует от 20 тыс. долларов.
Если говорить о продаже и приобретении частных домов в городе, то следует отметить, что все сделки осуществляются через агентство недвижимости. Именно они контролируют весь рынок недвижимости. И лучше всего и довериться риелторам, так, что продавец, что покупатель может застраховать от всех рисков.